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华夏幸福:高端产城融合业态必然是工业、商业和住宅的融合发展

2020-11-24 22:01分类:工业 阅读:

 

原标题:华夏幸福(14.380-0.13-0.90%):高端产城融合业态必然是工业、商业和住宅的融合发展 来源:中国证券报·中证网

中证网讯(记者 董添)11月24日,华夏幸福固安产业新城运营相关负责人张冠强对记者指出,高端的产城融合业态,必然是工业、商业和住宅的融合发展。在产业新城,人们既是建设者,又是消费者,既为产业添砖,也为消费加瓦。

“从商业价值来看,民生保障类的项目显然不如纯经营类的项目收益更高,但它们却对提升社区群众获得感幸福感效果更为明显。”张冠强说,“穿行在固安产业新城的各个社区间,最常见的商业业态就是便利店和小菜店。在产业新城发展规划中,城市级、街区级和社区级三级商业业态,是最早进入规划的业态。”

据华夏幸福介绍,随着新型城镇化的建设步伐不断加快,产业与城市融合发展的产城融合模式,成为不少县域城市发展的重要路径。特别是以产业新城为代表的开发性PPP(政府和社会资本合作)模式,通过双方的深度合作,一方面放大政府的管理职能,另一方面释放了企业的效率优势,为美好城市建设打下坚实的基础。

业内人士分析指出,产城融合发展经历过两个阶段。在初期,城乡二元结构长期存在带来的工农分区,导致城市规划中的工业、商业和居住功能被明显分割。随着产业结构调整,功能单一的建设分区弊端愈发显现。采取开发性PPP模式的产业新城,则从规划阶段起就采取深度融合、超前谋划的思路,为产业与城市的发展留足空间。

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